Gaya

A partir de 74 000 € / 4 %

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Résidence Étudiante : Gaya

55 Avenue Edouard Michelin

37000 TOURS

Livraison : 30-06-2019

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Au cœur du nouveau centre urbain de Tours offrant une vie dynamique et facilitée (tramway, commerces, activités culturelles et sportives…) 
  • Une résidence étudiante à moins de 700 m de grandes écoles regroupant 6 800 étudiants
  • Des enveloppes de prix attractives à partir de 74 000 € HT (1)
  • Un rendement de 4 % HT/HT (2)
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Property management exclusif
 
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt
(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,1 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). 

Résidence étudiante Gaya, un emplacement idéal

  • Idéalement située au cœur du quartier des Deux Lions
  • A moins de 10 minutes à pied d’une multitude d’activités culturelles et sportives
  • A proximité immédiate de tous les commerces nécessaires et des transports
  • 6 800 étudiants à moins de 700 mètres de la résidence
  • 144 logements déclinés du T1 au T3
  • Des espaces conviviaux : une salle de petit-déjeuner, un espace fitness...
  • Un accueil, une laverie équipée et un local à vélos 
  • 4e agglomération du Grand Ouest, bénéficiant d’une très bonne desserte TGV, autoroutière et aérienne
  • Les Deux Lions, le nouveau centre urbain de Tours, relié par le tramway au centre historique et à la gare
  • Un quartier mixte regroupant 2 100 salariés, 6 800 étudiants, 1 espace commercial de 20 000 m², 1 cinéma, 1 bowling, 1 lac avec un centre aquatique, 1 golf et tous les commerces de proximité
  • Un quartier jeune et moderne qui suscite un intérêt grandissant…

Emplacement du programme LMNP Gaya




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T2 RDC 32.60 m2 136667.00
T1 RDC 26.30 m2 112960.00
T1 PMR RDC 20.90 m2 106299.00
T2 R+1 32.90 m2 140560.00
T1 R+1 20.00 m2 105054.00
T2 R+1 32.60 m2 139316.00
T1 R+1 26.30 m2 115142.00
T1 R+1 20.00 m2 105054.00
T1 PMR R+1 20.90 m2 108068.00
T1 PMR R+1 20.90 m2 108068.00
T1 R+1 20.00 m2 105054.00
T1 R+1 21.90 m2 98434.00
T1 R+1 19.40 m2 88483.00
T1 R+1 21.50 m2 96706.00
T1 R+1 20.00 m2 91101.00
T2 R+1 32.90 m2 140560.00
T1 R+1 19.40 m2 88483.00
T1 R+1 21.90 m2 98434.00
T1 R+1 23.00 m2 103184.00
T1 R+1 23.00 m2 103184.00
T1 R+1 21.90 m2 98434.00
T1 R+1 20.00 m2 91101.00
T1 R+1 21.90 m2 98434.00
T1 R+1 19.40 m2 88483.00
T1 R+1 21.90 m2 98434.00
T1 R+1 19.40 m2 102437.00
T2 R+2 32.90 m2 141896.00
T3 R+2 39.00 m2 166187.00
T1 R+2 26.30 m2 116233.00
T1 PMR R+2 20.90 m2 108953.00
T1 R+2 21.90 m2 99361.00
T1 R+2 19.40 m2 103266.00
T1 R+2 21.50 m2 97617.00
T1 R+2 20.00 m2 105909.00
T1 R+2 19.40 m2 103266.00
T1 R+2 23.00 m2 104158.00
T1 R+2 21.90 m2 99361.00
T1 R+2 21.90 m2 99361.00
T1 R+2 21.50 m2 97617.00
T1 R+2 21.90 m2 99361.00
T2 R+3 32.90 m2 143233.00
T3 R+3 39.00 m2 167754.00
T1 R+5 26.30 m2 117324.00
T1 PMR R+3 20.90 m2 95885.00
T1 R+3 21.90 m2 100288.00
T1 R+3 19.40 m2 90143.00
T1 R+3 21.50 m2 98527.00
T1 R+3 20.00 m2 92811.00
T2 R+3 32.90 m2 143233.00
T1 R+3 19.40 m2 90143.00
T1 R+3 21.90 m2 100288.00
T1 R+3 20.00 m2 92811.00
T1 R+3 23.00 m2 105132.00
T1 R+3 21.90 m2 100288.00
T1 R+3 20.00 m2 92811.00
T1 PMR R+3 20.90 m2 95885.00
T1 PMR R+3 20.90 m2 95885.00
T1 R+3 21.90 m2 100288.00
T1 R+3 20.00 m2 92811.00
T1 R+3 19.40 m2 90143.00
T1 R+3 21.90 m2 100288.00
T1 R+3 19.40 m2 90143.00
T3 R+4 39.00 m2 167754.00
T1 R+5 26.30 m2 117324.00
T1 R+4 20.00 m2 92811.00
T1 PMR R+4 20.90 m2 95885.00
T1 R+4 20.00 m2 92811.00
T1 R+4 21.90 m2 100288.00
T1 R+4 19.40 m2 90143.00
T1 R+4 21.90 m2 100288.00
T1 R+4 20.00 m2 92811.00
T1 R+4 23.00 m2 105132.00
T1 R+4 20.00 m2 92811.00
T1 R+4 21.90 m2 100288.00
T1 R+4 20.00 m2 92811.00
T1 PMR R+4 20.90 m2 95885.00
T1 PMR R+4 20.90 m2 95885.00
T1 R+4 21.50 m2 112480.00
T2 R+5 32.90 m2 144570.00
T1 R+5 20.00 m2 93667.00
T1 PMR R+5 20.90 m2 96770.00
T1 R+5 20.00 m2 93667.00
T1 R+5 21.90 m2 115169.00
T1 R+5 19.40 m2 90972.00
T1 R+5 19.40 m2 90972.00
T1 PMR R+5 20.90 m2 96770.00
T1 R+5 21.90 m2 115169.00
T1 R+5 19.40 m2 90972.00
T1 R+5 21.90 m2 115169.00
T1 R+5 19.40 m2 90972.00


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