Quartus - Colmar

BAIL "triple net"

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Résidence : Quartus - Colmar

5 Rue Jacques Preiss

68000 COLMAR

Livraison : 31-12-2020

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Une situation idéale au coeur du centre ville de Colmar
  • Une résidence seniors d'une grande qualité 
  • Un investissement à partir de 108 600 € HT (1)
  • Un rendement de 4,2 % HT/HT (2)
  • Un bail "triple net"
  • Une gestion QUARTUS, acteur disposant d'une expérience de plus de 20 ans et d'un actionnaraiat solide (Capital détenu à 63% par Naxicap Partners, filiale du Groupe NATIXIS)
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et au Property Mangement
 
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt

(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

Une résidence seniors aux logements évolutifs

  • Une architecture lumineuse, végétale et ouverte sur l'extérieur
  • 90 logements du T1 au T3
  • Un large choix de services et des prestations sur-mesure
  • Colmar, ville alsacienne réputée pour sa douceur de vivre
  • Quartier emblématique de "Petite Venise" entouré de maisons à colombages magnifiques autour du fleuve
  • 3ème commune alsacienne après Strasbourg et Mulhouse 

Emplacement du programme LMNP Quartus - Colmar




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T3 RDC 63.19 m2 306702.00
T3 RDC 74.19 m2 363965.00
T3 RDC 65.01 m2 334408.00
T2G RDC 55.90 m2 250898.00
T1 RDC 49.21 m2 229216.00
T1 RDC 36.69 m2 186638.00
T2G RDC 47.08 m2 225035.00
T2 RDC 42.67 m2 210324.00
T2G RDC 44.96 m2 219739.00
T3 RDC 71.95 m2 354925.00
T3 RDC 62.87 m2 285185.00
T1 RDC 36.26 m2 159759.00
T1 RDC 31.74 m2 139430.00
T1 R+1 35.56 m2 152651.00
T1 R+1 44.44 m2 189717.00
T2G R+1 43.95 m2 188369.00
T3 R+1 65.12 m2 298363.00
T1 R+1 31.81 m2 136998.00
T2 R+1 40.15 m2 172508.00
T1 R+1 36.85 m2 158036.00
T3 R+1 68.38 m2 310634.00
T1 R+1 30.67 m2 132240.00
T2G R+1 44.95 m2 192543.00
T2 R+1 41.84 m2 179562.00
T2G R+1 46.36 m2 198429.00
T1 R+1 32.45 m2 139670.00
T1 R+1 68.68 m2 158411.00
T2G R+1 46.77 m2 198637.00
T2 R+1 42.47 m2 182192.00
T2G R+1 44.96 m2 213515.00
T1 R+1 30.21 m2 130320.00
T3 R+1 68.22 m2 311302.00
T1 R+1 36.26 m2 155573.00
T2 R+1 41.07 m2 176348.00
T1 R+2 35.56 m2 154121.00
T1 R+2 47.45 m2 204242.00
T2G R+2 43.95 m2 211116.00
T3 R+2 65.12 m2 301054.00
T1 R+2 31.81 m2 138313.00
T2 R+2 41.00 m2 177750.00
T1 R+2 37.50 m2 162298.00
T3 R+2 68.06 m2 313447.00
T1 R+2 30.67 m2 133507.00
T2G R+2 44.95 m2 215331.00
T2 R+2 41.84 m2 181291.00
T2G R+2 47.11 m2 224436.00
T1 R+2 32.45 m2 141011.00
T1 R+2 36.94 m2 159938.00
T2G R+2 46.78 m2 221486.00
T2 R+2 42.47 m2 183947.00
T2G R+2 44.96 m2 215373.00
T1 R+2 30.21 m2 131568.00
T3 R+2 68.22 m2 314122.00
T1 R+2 36.26 m2 157071.00
T2 R+2 41.07 m2 178045.00
T1 R+3 35.56 m2 155590.00
T1 R+3 47.45 m2 206203.00
T2G R+3 43.95 m2 212932.00
T3 R+3 65.12 m2 303745.00
T1 R+3 31.81 m2 139627.00
T2 R+3 41.00 m2 179445.00
T1 R+3 37.50 m2 163848.00
T3 R+3 68.06 m2 316260.00
T1 R+3 30.67 m2 134775.00
T2G R+3 44.95 m2 217189.00
T2 R+3 41.84 m2 183020.00
T2G R+3 47.11 m2 226383.00
T1 R+3 32.45 m2 142352.00
T1 R+3 36.94 m2 161464.00
T2G R+3 46.78 m2 223404.00
T2 R+3 42.47 m2 185702.00
T2G R+3 44.96 m2 217231.00
T1 R+3 30.21 m2 132817.00
T3 R+3 68.22 m2 316941.00
T1 R+3 36.26 m2 158570.00
T2 R+3 41.07 m2 179742.00
T1 R+4 43.79 m2 204401.00
T2 R+4 42.65 m2 193606.00
T2G R+4 47.23 m2 230798.00
T3 R+4 66.00 m2 322404.00
T2G R+4 50.19 m2 253806.00
T1 R+4 44.90 m2 209795.00
T2G R+4 49.30 m2 253806.00
T3 R+4 69.33 m2 333858.00
T2G R+4 45.98 m2 225374.00
T2 R+4 42.67 m2 211686.00
T3 R+5 60.94 m2 302477.00
T3 R+5 68.37 m2 348118.00
T3 R+5 63.42 m2 307986.00
T3 R+5 67.72 m2 348821.00


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