Emera - Saint Gervais les 3 Clochers

Bail "triple net"

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Résidence Médicalisée : Emera - Saint Gervais les 3 Clochers

Rue Jules Edouard Ménard

86230 SAINT GERVAIS LES 3 CLOCHERS

Livraison : 30-06-2020

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Un rendement de 3,8 % HT/HT(1) triple net*
  • Une option de rachat à la fin du bail
  • Une enveloppe d'investissement à 112 700 € HT (2) 

 

(1) Rendement incluant le mobilier soit 3,9 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

(2) Hors frais de notaire et frais de prêt

*Voir modalités décrites dans le bail commercial

Une résidence élégante et moderne

  • Située dans un environnement boisé, la résidence comporte 70 logements équipés et fonctionnels
  • Elle propose des services pensés pour le bien-être des résidents : balnéothérapie, coiffeur, animations, cafétéria
  • L'exploitant Emera gère 6 000 lits en France et en Europe
  • A 45 minutes de Poitiers, 1h de Tours et de Saumur

Emplacement du programme LMNP Emera - Saint Gervais les 3 Clochers




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
Ch. Simple Alzh RDC 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 21.00 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.60 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.60 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.60 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 21.20 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 21.20 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 21.20 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 21.20 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple RDC 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 20.80 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 20.80 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 20.50 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 20.50 m2 135238.00
Ch. Simple Alzh RDC 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.00 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.60 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.60 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.60 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.80 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.90 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 20.70 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.30 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.10 m2 135238.00
Ch. Simple R+1 21.10 m2 135238.00


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