Le Castel Saint Anne III

Valeur patrimoniale

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Résidence Tourisme : Le Castel Saint Anne III

Rue du Calculots

22730 TREGASTEL

Livraison : 30-06-2020

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Emplacement d'exception à Trégastel, en bord de mer
  • Haute qualité architecturale : ancien couvent et pentys (maisons bretonnes en pierre)
  • A partir de 128 610 € HT (1)
  • Rendement 4,2 % HT/HT (2)
  • Extension d'une résidence déjà en exploitation affichant un remplissage moyen de 80 % 

 

(1) Hors frais de prêt et frais de notaire 
(2) Rendement incluant le mobilier, soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche) 

Le Castel Saint-Anne

  • Authentique demeure de caractère et pentys (maisons bretonnes) bordés de rocs granitiques aux teintes rosées
  • En exploitation depuis plus de 10 ans avec un taux d'occupation excellent de 80 %
  • Extention de la résidence : 2 nouveaux bâtiments de type penty  et une piscine couverte chaufée
  • 35 appartements du T2 au T4 de 31 à 73 mavec balcons ou terrasses 
  • A 300 m des plages,  du spa, de l'aquarium marin, de l'office de tourisme et des commerces 
  • Station familiale, dynamique sur la Côte de Granit Rose
  • Très attractive, une population multipliée par 5 en période estivale
  • Nombreuses îles et archipel aux abords de la côte de Trégastel accessible à la voile ou à bord d'une vedette 
  • Plus de 40 kms de sentiers balisés pour des randonnées pédestres ou à vélo
  • Célèbre pour ses nombreuses îles et villages à proximité : Ploumanac'h, Perros-Guirec et ses côtes de granite rose, Paimpol, l'île de Bréhat

Emplacement du programme LMNP Le Castel Saint Anne III




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T3 R+1 55.41 m2 256932.00
T3 R+1 49.40 m2 229332.00
T2 R+1 32.00 m2 156732.00
T2 R+1 32.50 m2 159132.00
T3 R+2 46.00 m2 236532.00
T2 RDC 32.70 m2 165132.00
T3 R+1 42.50 m2 201732.00
T3 R+2 50.00 m2 268932.00


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