Study Time

A partir de 62 000 € / 4,3 %

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Résidence Étudiante : Study Time

avenue du Général Leclerc

38950 GRENOBLE - ST MARTIN LE VINOUX

Livraison : 31-08-2019

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • A Grenoble, 2ème ville étudiante de France
  • Une résidence face au tramway connectée à l'hyper-centre grenoblois et à la presqu'ile scientifique
  • Un prix au m² inférieur à l’ancien similaire
  • Un rendement très performant à 4,3 % HT/HT (1)
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Property management exclusif

 

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,5 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

« Study Time », une résidence étudiante face au tramway

  • Face à l’arrêt de tramway « Horloge », à seulement 3 arrêts de la Presqu’île scientifique et à 4 arrêts de la gare et de l’hypercentre

  • Un remplissage favorisé avec les 10 000 étudiants attendus sur la campus GIANT et la proximité immédiate du nouveau centre national de formation EDF accueillant 1 200 salariés

  • Une résidence de 148 logements, T1 et T3 de 19 à 57 m², pensée par un cabinet d’architecture de renom

  • Accueil, salle de réunion, espace club, espace fitness, espace petit-déjeuner, laverie équipée, local à vélos, parkings

 
  • Dans le TOP 3 des villes où il fait bon étudier en France, pour la 10ème année consécutive 
  • 65 000 étudiants de 180 nationalités différentes
  • Une large offre culturelle, de loisirs et de divertissements
  • Ville réputée pour son innovation et son bassin industriel, la capitale des Alpes se place parmi les 5 villes les plus innovantes au monde.
  • Grenoble Presqu’île est un nouveau quartier de ville qui allie qualité de vie, performance économique, dynamisme universitaire et scientifique.
  • Le campus GIANT réunit la recherche, les plates-formes technologiques, les instituts d’enseignement supérieur et les partenaires industriels.
  • A terme la presqu’île comptera 10 000 chercheurs, 10000 étudiants et 10 000 salariés.

Emplacement du programme LMNP Study Time




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T1 RDC 21.00 m2 77701.00
T1 RDC 19.90 m2 73883.00
T1 RDC 20.60 m2 76313.00
T1H RDC 23.20 m2 85337.00
T1 RDC 22.20 m2 81866.00
T1 RDC 23.60 m2 86726.00
T1 RDC 24.50 m2 103868.00
T1 RDC 25.80 m2 108380.00
T1 R+1 21.30 m2 82634.00
T1 R+1 20.00 m2 77884.00
T1 R+1 20.80 m2 80807.00
T1H R+1 23.50 m2 90671.00
T1 R+1 22.40 m2 86653.00
T1 R+1 23.80 m2 105786.00
T1 R+1 24.70 m2 109074.00
T1 bis R+1 26.00 m2 114544.00
T1 bis R+1 26.00 m2 114544.00
T1 R+1 19.90 m2 77519.00
T1 bis R+1 27.50 m2 120025.00
T1 R+1 24.60 m2 108709.00
T1 bis R+1 26.00 m2 114544.00
T3H R+1 57.20 m2 203548.00
T1 R+1 24.00 m2 92498.00
T1 R+1 21.10 m2 81903.00
T1 R+1 20.20 m2 78615.00
T1 R+1 21.00 m2 81537.00
T1 R+1 22.20 m2 85922.00
T1 R+1 24.90 m2 109805.00
T1 R+1 20.30 m2 78980.00
T1 R+1 20.60 m2 80076.00
T1 R+1 21.00 m2 81537.00
T1 R+1 21.00 m2 81537.00
T1 R+1 20.90 m2 81172.00
T1 R+1 21.40 m2 82999.00
T1 R+2 21.30 m2 83412.00
T1 R+2 20.00 m2 78615.00
T1 R+2 20.80 m2 81567.00
T1H R+2 23.50 m2 91530.00
T1 R+2 22.40 m2 87471.00
T1 R+2 23.80 m2 106656.00
T1 R+2 24.70 m2 109977.00
T1 bis R+2 26.00 m2 115494.00
T1 bis R+2 26.00 m2 115494.00
T1 R+2 19.90 m2 78246.00
T1 bis R+2 27.50 m2 121029.00
T1 R+2 24.60 m2 109608.00
T1 bis R+2 26.00 m2 115494.00
T3H R+2 57.20 m2 205325.00
T1 R+2 24.40 m2 108870.00
T1 R+2 21.10 m2 82674.00
T1 R+2 20.60 m2 80829.00
T1 R+2 21.00 m2 82305.00
T1 R+2 22.20 m2 86733.00
T1 R+2 24.90 m2 110715.00
T1 R+2 20.30 m2 79722.00
T1 R+2 20.60 m2 80829.00
T1 R+2 21.00 m2 82305.00
T1 R+2 21.00 m2 82305.00
T1 R+2 20.90 m2 81936.00
T1 R+2 21.40 m2 83781.00
T1 R+3 21.30 m2 84190.00
T1 R+3 20.00 m2 79345.00
T1 R+3 20.80 m2 82327.00
T1H R+3 23.50 m2 92389.00
T1 R+3 22.40 m2 88289.00
T1 R+3 23.80 m2 107525.00
T1 R+3 24.70 m2 110879.00
T1 bis R+3 26.00 m2 116444.00
T1 bis R+3 26.00 m2 116444.00
T1 R+3 19.90 m2 78973.00
T1 bis R+3 27.50 m2 122034.00
T1 R+3 24.60 m2 110507.00
T1 bis R+3 26.00 m2 115724.00
T3H R+3 57.20 m2 207101.00
T1 R+3 24.40 m2 109761.00
T1 R+3 21.10 m2 83445.00
T1 R+3 20.60 m2 81581.00
T1 R+3 21.00 m2 83072.00
T1 R+3 22.20 m2 87544.00
T1 R+3 24.90 m2 111625.00
T1 R+3 20.30 m2 80463.00
T1 R+3 20.60 m2 81581.00
T1 R+3 21.00 m2 83072.00
T1 R+3 21.00 m2 83072.00
T1 R+3 20.90 m2 82699.00
T1 R+3 21.40 m2 84563.00
T1 R+4 25.10 m2 113287.00
T1 R+4 24.70 m2 111782.00
T1 R+4 20.00 m2 80076.00
T1 R+4 19.70 m2 78947.00
T1 R+4 21.40 m2 85345.00
T1 R+4 22.70 m2 90237.00
T1 R+4 24.40 m2 110653.00
T1 R+4 24.80 m2 112158.00
T1 R+4 19.00 m2 76313.00
T1 R+4 21.40 m2 85345.00
T1 R+4 19.20 m2 77065.00
T1 R+4 21.30 m2 84968.00
T3H R+4 57.30 m2 209197.00
T1 R+4 24.50 m2 111029.00
T1 R+4 21.20 m2 84592.00
T1 R+4 20.70 m2 82710.00
T1 R+4 21.10 m2 84216.00
T1 R+4 22.30 m2 88731.00
T1 R+4 23.40 m2 92871.00
T1 R+4 19.50 m2 78194.00
T1 R+4 19.80 m2 79323.00
T1 R+4 20.20 m2 80829.00
T1 R+4 20.20 m2 80829.00
T1 R+4 20.10 m2 80452.00
T1 R+4 20.40 m2 81581.00
T1 R+5 25.00 m2 113824.00
T1 R+5 24.60 m2 112304.00
T1 R+5 19.90 m2 80427.00
T1 R+5 19.60 m2 79287.00
T1 R+5 21.30 m2 85746.00
T1 R+5 22.60 m2 90686.00
T1 R+5 24.30 m2 111164.00
T1 R+5 24.60 m2 112304.00
T1 R+5 18.90 m2 76627.00
T1 R+5 21.30 m2 85746.00
T1 R+5 19.10 m2 77387.00
T1 R+5 21.20 m2 85366.00
T3H R+5 57.30 m2 210977.00
T1 R+5 24.50 m2 111924.00
T1 R+5 21.20 m2 85366.00
T1 R+5 20.70 m2 83467.00
T1 R+5 21.10 m2 84986.00
T1 R+5 22.30 m2 89546.00
T1 R+5 23.30 m2 93346.00
T1 R+5 19.40 m2 78527.00
T1 R+5 19.70 m2 79667.00
T1 R+5 20.10 m2 81187.00
T1 R+5 20.10 m2 81187.00
T1 R+5 20.00 m2 80807.00
T1 R+5 20.30 m2 81947.00
T3H R+6 57.00 m2 211778.00
T1 R+6 19.10 m2 78085.00
T1 R+6 21.20 m2 86141.00
T1 R+6 20.70 m2 84223.00
T1 R+6 21.10 m2 85757.00
T1 R+6 21.80 m2 88443.00
T3H R+7 57.00 m2 213548.00
T1 R+7 19.10 m2 78783.00
T1 R+7 21.20 m2 86916.00
T1 R+7 20.70 m2 84979.00
T1 R+7 21.10 m2 86528.00
T1 R+7 21.80 m2 89239.00


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