Quartus - Les Ponts de Cé

BAIL "triple net"

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Résidence : Quartus - Les Ponts de Cé

5 avenue François Mitterrand

49130 LES PONTS DE CE

Livraison : 31-12-2020

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Une situation idéale entre ville et campagne
  • Une résidence seniors d'une grande qualité intégrée à un éco-quartier
  • Un investissement à partir de 88 200 € HT (1)
  • Un rendement de 4,2 % HT/HT (2)
  • Un bail "triple net"
  • Une gestion QUARTUS, acteur disposant d'une expérience de plus de 20 ans et d'un actionnaraiat solide (Capital détenu à 63% par Naxicap Partners, filiale du Groupe NATIXIS)
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et au Property Mangement
 
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt

(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

Une résidence seniors aux logements évolutifs

  • Ponts de Cé : à 5 minutes d'Angers
  • Un éco-quartier entre ville et campagne
  • Une architecture lumineuse, végétale et ouverte sur l'extérieur
  • 87 logements du T1 au T3
  • Un large choix de services et des prestations sur-mesure
  • Les Ponts de Cé, un rêve ligérien
  • Un cadre de vie de qualité sur la Loire et à 5 minutes d'Angers
  • Au coeur de l'Anjour et du Val de Loire, la ville qui est inscrite au patrimoine mondial UNESCO, conserve fièrement son titre de "Fille de la Loire"

Emplacement du programme LMNP Quartus - Les Ponts de Cé




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T2G RDC 44.19 m2 172834.00
T2 RDC 36.56 m2 130209.00
T2 RDC 40.58 m2 142546.00
T2G RDC 44.76 m2 174508.00
T2G RDC 45.33 m2 176367.00
T2 RDC 39.04 m2 137602.00
T1 RDC 28.85 m2 105847.00
T1 RDC 33.19 m2 117359.00
T2 R+1 40.57 m2 145264.00
T2G R+1 44.77 m2 177585.00
T2G R+1 45.55 m2 180196.00
T2 R+1 38.93 m2 139880.00
T1 R+1 28.86 m2 107920.00
T1 R+1 33.19 m2 121458.00
T3 R+1 61.09 m2 227666.00
T2 R+1 37.13 m2 134519.00
T2 R+2 39.83 m2 145461.00
T2G R+2 43.32 m2 175236.00
T3G R+2 62.48 m2 227980.00
T3 R+2 61.11 m2 231598.00
T2 R+2 36.99 m2 136584.00
T2 R+3 39.82 m2 148128.00
T2 R+3 36.75 m2 140694.00
T3 R+3 59.95 m2 236354.00
T2G R+3 42.56 m2 176276.00
T2 R+3 37.04 m2 139320.00
T2 R+1 40.85 m2 149510.00
T2G R+1 45.79 m2 181316.00
T2 R+1 40.61 m2 146464.00
T2 R+1 38.16 m2 136945.00
T2G R+1 44.66 m2 176895.00
T3 R+1 63.75 m2 229312.00
T2 R+2 40.86 m2 167450.00
T3 R+2 65.41 m2 235893.00
T3 R+2 61.65 m2 235786.00
T2G R+2 44.79 m2 179994.00
T3 R+2 63.78 m2 231712.00
T2 R+3 40.87 m2 170260.00
T3 R+3 65.40 m2 240220.00
T3 R+3 61.65 m2 239888.00
T2G R+3 44.75 m2 182884.00
T3 R+3 63.77 m2 235670.00
T2G RDC 43.43 m2 169994.00
T1 RDC 33.62 m2 120931.00
T2 RDC 38.63 m2 136447.00
T1 RDC 32.75 m2 117628.00
T2 RDC 37.97 m2 133822.00
T2 RDC 38.05 m2 134089.00
T2 RDC 38.07 m2 134211.00
T2G RDC 44.30 m2 173257.00
T2 R+1 37.98 m2 136240.00
T2 R+1 42.84 m2 170441.00
T2G R+1 42.85 m2 170414.00
T3 R+1 60.54 m2 223030.00
T2G R+1 43.55 m2 175528.00
T1 R+1 33.76 m2 123742.00
T2G R+1 45.14 m2 178713.00
T1 R+1 33.57 m2 122440.00
T2 R+2 38.01 m2 138898.00
T2G R+2 42.85 m2 173379.00
T2G R+2 43.00 m2 173838.00
T3 R+2 60.58 m2 227085.00
T3G R+2 71.01 m2 262008.00
T2G R+2 44.96 m2 181153.00
T1 R+2 33.60 m2 124864.00
T2 R+3 37.97 m2 141333.00
T2G R+3 42.85 m2 176331.00
T2G R+3 42.74 m2 179028.00
T2 R+3 41.15 m2 173737.00
T2G R+3 50.55 m2 211060.00
T2 R+3 39.28 m2 149419.00
T1 R+3 33.58 m2 127112.00
T2G R+1 45.37 m2 180518.00
T3 R+1 65.79 m2 238775.00
T2 R+1 38.14 m2 137224.00
T2 R+1 37.36 m2 134173.00
T2 R+1 38.05 m2 137066.00
T2G R+2 45.38 m2 182374.00
T3 R+2 65.93 m2 240145.00
T2 R+2 38.15 m2 139853.00
T2 R+2 37.36 m2 136702.00
T2 R+2 38.06 m2 139692.00
T2 R+3 40.60 m2 151012.00
T3 R+3 65.92 m2 244209.00
T2 R+3 38.17 m2 142508.00
T2 R+3 37.34 m2 139176.00
T2 R+3 38.04 m2 142096.00


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