La Restanque

Occupation à la carte

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Résidence Tourisme : La Restanque

Avenue de la Muzelle

38860 LES 2 ALPES

Livraison : 31-12-2021

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • À partir de 122 600 € HT (1)
  • Un rendement à 4,10 % HT/HT(2)
  • Plus haut domaine skiable d'Europe situé entre 1 300 et 3 600 m

    (1) Hors frais de notaire et frais de prêt (2) Rendement incluant le mobilier soit 4,3 % HT/HT  hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

La Restanque, une résidence****

  • Idéalement située avenue de la Muzelle, artère principale de la station
  • Remontée mécanique «Vallée Blanche», école de ski et office de tourisme aux pieds de la résidence
  • Établissement élégant en harmonie avec son environnement immédiat à l’architecture de montagne
  • 100 logements déclinés du T1 au T4 avec des appartements de 28 à 89 m2
  • Certains appartements disposent d'une vue sur la Montagne 
  • Plus de 1 000 m2 d’espaces de services : 2 piscines intérieures avec terrasses en bois, spa, salle de fitness, hammam, sauna, locaux à ski

 

  • Un domaine skiable incomparable de 425 hectares de pistes balisées, situé entre 1 300 m et 3 600 m (plus de 220 km de glisse)
  • Une neige naturelle grâce à son glacier culminant à 3600m, hiver comme été
  • Développement de la station iséroise grâce à l’extension du domaine skiable avec une liaison en 18 min via un télécabine avec l’Alpe d’Huez prévue pour 2021

Emplacement du programme LMNP La Restanque




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T3 R+1 50.26 m2 253854.00
T2 R+2 34.53 m2 190492.00
T3 CAB R+2 65.79 m2 365169.00
T4 R+3 60.08 m2 326100.00
T4 R+3 62.65 m2 338184.00
T4 R+4 60.08 m2 335334.00
T4 R+4 62.65 m2 347808.00
T4 R+5 60.08 m2 364161.00
T4 R+5 62.38 m2 376413.00
T2 CAB R+1 42.62 m2 216980.00
T2 CAB R+1 39.24 m2 212446.00
T2 CAB R+2 43.83 m2 238628.00
T2 CAB R+2 39.16 m2 218925.00
T1 R+2 27.83 m2 147091.00
T2 CAB R+2 43.16 m2 238033.00
T2 CAB R+3 43.83 m2 240628.00
T2 CAB R+3 39.16 m2 220729.00
T1 R+3 27.83 m2 148221.00
T2 CAB R+3 43.16 m2 240027.00
T2 CAB R+4 43.83 m2 247204.00
T2 CAB R+4 39.16 m2 226664.00
T1 R+4 27.83 m2 152090.00
T2 CAB R+4 43.16 m2 246584.00
T2 CAB R+5 43.83 m2 267732.00
T2 CAB R+5 39.16 m2 245190.00
T1 R+5 27.83 m2 160160.00
T2 CAB R+5 43.16 m2 267052.00
T3 CAB R+6 55.45 m2 340742.00
T2 R+7 30.66 m2 199232.00
T2 CAB R+7 38.68 m2 224415.00
T3 CAB PMR R+7 59.79 m2 368016.00
T2 PMR R+8 35.82 m2 202480.00
T2 R+8 32.94 m2 192366.00
T2 CAB R+8 38.68 m2 225625.00
T2 PMR R+8 40.17 m2 247416.00
T3 CAB R+8 59.41 m2 371705.00
T2 R+9 36.57 m2 240660.00
T3 R+9 48.74 m2 309273.00
T2 PMR R+9 35.82 m2 224994.00
T2 R+9 32.94 m2 211561.00
T2 CAB R+9 38.68 m2 248412.00
T2 PMR R+9 40.17 m2 249394.00
T3 CAB R+9 59.56 m2 375638.00
T2 R+10 34.26 m2 218152.00
T2 PMR R+10 35.82 m2 226293.00
T2 R+10 32.94 m2 211561.00
T2 CAB R+10 38.48 m2 247337.00
T2 CAB PMR R+10 47.15 m2 294102.00
T2 CAB R+10 53.43 m2 334221.00
T2 CAB R+1 36.14 m2 189566.00
T1 PMR R+1 32.85 m2 170110.00
T2 CAB R+2 47.33 m2 273832.00
T2 CAB R+2 36.72 m2 206522.00
T2 CAB R+2 37.98 m2 213668.00
T2 CAB R+2 48.47 m2 259519.00
T2 CAB R+3 47.33 m2 276180.00
T2 CAB R+3 36.72 m2 207518.00
T2 CAB R+3 37.98 m2 215420.00
T2 CAB R+3 48.47 m2 259669.00
T3 CAB R+4 57.17 m2 334400.00
T2 CAB R+4 47.69 m2 260810.00
T2 CAB R+4 36.72 m2 213734.00
T2 CAB R+4 37.98 m2 221184.00
T2 CAB R+4 48.47 m2 268981.00
T4 CAB R+5 89.36 m2 468327.00
T2 CAB R+5 43.32 m2 260614.00
T2 CAB R+5 47.69 m2 282665.00
T2 CAB R+5 36.72 m2 230999.00
T2 CAB R+5 37.98 m2 239175.00
T2 CAB R+5 48.47 m2 291634.00
T2 CAB R+7 38.37 m2 226223.00
T2 CAB R+7 38.37 m2 242705.00
T2 CAB R+7 38.47 m2 243447.00
T4 R+7 56.28 m2 369502.00
T3 CAB R+7 51.99 m2 328897.00
T2 CAB R+8 41.44 m2 261821.00
T2 CAB R+8 38.37 m2 244649.00
T2 CAB R+8 38.37 m2 244649.00
T3 CAB R+8 54.92 m2 350484.00
T2 CAB R+9 41.44 m2 263926.00
T2 CAB R+9 38.37 m2 246593.00
T2 CAB R+9 38.37 m2 246593.00
T2 CAB R+10 41.44 m2 263926.00
T2 CAB R+10 38.37 m2 246593.00
T2 CAB R+10 38.37 m2 246593.00
T2 CAB R+10 38.47 m2 247018.00
T3 PMR R+10 55.33 m2 351006.00


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