Quartus - Cergy

Nancy Centre : 98 000 € HT

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Résidence : Quartus - Cergy

Boulevard de l'Evasion

95800 CERGY

Livraison : 31-12-2020

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • A seulement 35 minutes du cœur de Paris
  • Rendement de 3,9 % HT/HT (1)
  • A partir de 110 500 € HT (2) 
  • Bail "Triple net" rassurant pour l'investisseur : 0 charge, 0 taxe foncière(3)
  • Engagement liquidité et Property Management
  • Une gestion QUARTUS, acteur disposant d'une expérience de plus de 20 ans et d'un actionnaraiat solide (Capital détenu à 63% par Naxicap Partners, filiale du Groupe NATIXIS)

 

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,3 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

(2) Hors frais de notaire et frais de prêt  

(3) Voir modalités et conditions du bail commercial. 

 

Une résidence de charme en cœur de ville

  • En hypercentre : à 10 minutes à pied de la Place Stanislas, de la gare et du centre commercial Saint Sébastien
  • Un établissement construit dans un ancien couvent et inscrit à l’inventaire des monuments historiques
  • Une palette complète de services sur-mesure
  • 97 appartements déclinés du studio au T4 duplex
  • Une offre culturelle variée et de grande qualité
  • Une ville où il fait bon vivre : équipements sportifs, vaste espace piéton, réseau de transports en commun, nombreux espaces verts
  • Développement d'un nouveau quartier résolument tourné vers l’avenir

Emplacement du programme LMNP Quartus - Cergy




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T2 RDC 42.56 m2 234719.00
T2 RDC 42.95 m2 208615.00
T2 RDC 44.58 m2 242996.00
T2 RDC 43.68 m2 214150.00
T2 RDC 43.24 m2 210544.00
T2 RDC 47.58 m2 258218.00
T2 RDJ 50.33 m2 241677.00
T2 RDJ 46.49 m2 251828.00
T2 R+1 45.56 m2 223122.00
T1 R+1 33.30 m2 167214.00
T1 R+1 31.22 m2 154664.00
T3 R+1 64.52 m2 299710.00
T2 R+1 39.36 m2 223368.00
T2 R+1 41.31 m2 204054.00
T1 R+1 27.08 m2 132638.00
T3 R+1 65.15 m2 303859.00
T2 R+1 47.21 m2 250251.00
T2 R+1 41.92 m2 197694.00
T2 R+1 47.75 m2 263438.00
T2 R+1 42.56 m2 210836.00
T2 R+1 42.95 m2 240582.00
T2 R+1 44.58 m2 247185.00
T2 R+1 43.68 m2 242941.00
T1 R+1 38.13 m2 189245.00
T2 R+1 43.00 m2 212911.00
T2 R+2 45.56 m2 225255.00
T1 R+2 33.30 m2 168806.00
T1 R+2 31.22 m2 156132.00
T3 R+2 64.36 m2 302580.00
T2 R+2 39.36 m2 225229.00
T2 R+2 41.31 m2 233906.00
T2 R+2 39.88 m2 198041.00
T3 R+2 65.15 m2 306769.00
T2 R+2 47.21 m2 254704.00
T2 R+2 41.92 m2 197107.00
T2 R+2 47.29 m2 234690.00
T2 R+2 42.56 m2 240755.00
T2 R+2 42.95 m2 242612.00
T2 R+2 44.58 m2 249280.00
T2 R+2 43.68 m2 244994.00
T1 R+2 38.13 m2 191052.00
T2 R+2 43.00 m2 214944.00
T2 R+3 45.56 m2 229520.00
T1 R+3 33.30 m2 171988.00
T1 R+3 31.22 m2 159068.00
T3 R+3 64.52 m2 308319.00
T2 R+3 39.36 m2 228951.00
T2 R+3 41.31 m2 237797.00
T2 R+3 39.88 m2 201777.00
T3 R+3 65.15 m2 312590.00
T2 R+3 47.21 m2 233465.00
T2 R+3 41.92 m2 230787.00
T2 R+3 47.29 m2 239138.00
T2 R+3 42.56 m2 216872.00
T2 R+3 42.95 m2 246672.00
T2 R+3 44.58 m2 253470.00
T2 R+3 43.68 m2 221193.00
T1 R+3 38.13 m2 194666.00
T2 R+3 43.00 m2 219008.00
T2 R+4 45.56 m2 231652.00
T1 R+4 33.30 m2 173579.00
T1 R+4 31.22 m2 160536.00
T3 R+4 64.36 m2 311188.00
T2 R+4 39.36 m2 202905.00
T2 R+4 41.31 m2 211836.00
T2 R+4 39.88 m2 203646.00
T3 R+4 59.48 m2 289718.00
T2 R+4 47.14 m2 272376.00
T2 R+4 48.32 m2 245886.00
T2 R+4 42.56 m2 218884.00
T2 R+4 42.95 m2 220795.00
T2 R+4 44.58 m2 227657.00
T2 R+4 43.68 m2 223246.00
T1 R+4 38.13 m2 196473.00
T2 R+4 43.00 m2 221041.00
T2 R+5 45.56 m2 261691.00
T1 R+5 33.30 m2 175170.00
T1 R+5 31.22 m2 162004.00
T3 R+5 64.36 m2 314058.00
T2 R+5 39.36 m2 204767.00
T2 R+5 41.31 m2 213781.00
T2 R+5 39.88 m2 233421.00
T3 R+5 63.85 m2 311073.00
T2 R+5 48.32 m2 276000.00
T2 R+5 42.56 m2 248803.00
T1 R+5 33.58 m2 175521.00
T1 R+5 37.68 m2 196054.00
T2 R+5 43.31 m2 223073.00
T2 R+6 46.50 m2 266342.00
T2 R+6 46.01 m2 283822.00
T1 R+6 29.71 m2 157027.00
T2 R+6 41.72 m2 224349.00
T2 R+6 42.56 m2 248209.00
T1 R+6 33.58 m2 175032.00
T1 R+6 37.68 m2 204109.00
T2 R+6 43.31 m2 250604.00


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