Europea

Rendement de 4,2 % HT/HT

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Résidence Affaire : Europea

26 Avenue de l'Europe

78140 VELIZY VILLACOUBLAY

Livraison : 31-12-2020

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Une implantation idéale à Vélizy, ville connectée à Paris par le tramway
  • Une résidence affaires au coeur d’un pôle d’activités dynamique regroupant plus de 1 000 entreprises
  • Un rendement de 4,2 % HT/HT (1), très performant pour un bien en région parisienne
  • Des services **** : piscine, sauna, salle de fitness…
 
(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,3 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Une résidence affaires au cœur d’un pôle d’activités dynamique

  • En plein cœur du quartier d’affaires Inovel Parc, à proximité de l’A86, de la N118 et du tramway rejoignant Paris
  • Une situation permettant un remplissage à la fois affaires  et loisirs
  • Une résidence **** pensée par un cabinet mondialement connu, les Studios d’Architecture Ory & Associés
  • 119 logements, déclinés du T1 au T2, de 19 à 39 m²
  • Des services haut de gamme
  • Vélizy-Villacoublay, à seulement 3 km de Versailles et 11 kilomètres de Paris
  • Une commune facilement accessible : récemment desservie par le tramway, traversée par l’autoroute et à 20 km de l’aéroport Paris-Orly
  • Inovel Parc : 2e pôle d’activités de France, qui rassemble plus de 1 000 entreprises représentant 43 000 emplois
  • L’une des plus importantes concentrations marchandes d’Europe avec 3 grands centres commerciaux
  • Un cadre de vie soigné entre espaces résidentiels, pôles d’activités et environnement boisé

Emplacement du programme LMNP Europea




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T1 RDJ 23.55 m2 151528.00
T1 RDJ 20.19 m2 130822.00
T1 RDJ 20.19 m2 130822.00
T2 RDJ 37.68 m2 255574.00
T1 RDJ 23.56 m2 151714.00
T1 RDJ 24.05 m2 154752.00
T1 RDJ 24.05 m2 154752.00
T1 RDJ 26.88 m2 193227.00
T1 RDJ 23.64 m2 152210.00
T1 RDJ 25.42 m2 163245.00
T1 RDC 26.00 m2 187771.00
T1 RDC 21.10 m2 136463.00
T1 RDC 23.58 m2 151838.00
T1 RDC 22.92 m2 147746.00
T1 PMR RDC 29.45 m2 209160.00
T1 R+1 23.54 m2 153049.00
T1 R+1 23.54 m2 153049.00
T1 R+1 23.53 m2 152987.00
T1 R+1 27.07 m2 196083.00
T1 R+1 21.10 m2 137771.00
T1 R+1 23.56 m2 153175.00
T1 R+1 22.94 m2 149293.00
T1 R+1 24.83 m2 161127.00
T2 PMR R+1 38.72 m2 264157.00
T2 PMR R+1 39.31 m2 267741.00
T1 R+1 23.49 m2 152736.00
T1 R+1 23.55 m2 153112.00
T1 R+1 24.05 m2 156243.00
T1 R+1 24.04 m2 156180.00
T1 R+1 26.88 m2 194893.00
T1 R+1 23.62 m2 153550.00
T1 R+2 24.28 m2 180119.00
T1 R+2 23.54 m2 154509.00
T1 R+2 23.56 m2 154635.00
T1 R+2 21.12 m2 139206.00
T1 R+2 23.56 m2 154635.00
T1 R+2 22.92 m2 150588.00
T1 R+2 24.84 m2 162730.00
T2 PMR R+2 38.72 m2 266485.00
T1 R+2 23.55 m2 154572.00
T1 R+2 24.05 m2 159346.00
T1 R+2 24.04 m2 157671.00
T1 R+2 26.88 m2 196560.00
T1 R+2 23.62 m2 156634.00
T1 R+2 24.79 m2 183344.00
T1 R+3 24.28 m2 181624.00
T1 R+3 23.51 m2 155777.00
T1 R+3 23.56 m2 156096.00
T1 R+3 23.50 m2 155713.00
T1 R+3 27.10 m2 199631.00
T1 R+3 21.09 m2 140324.00
T1 R+3 24.92 m2 164780.00
T2 PMR R+3 38.72 m2 268814.00
T2 PMR R+3 39.32 m2 274110.00
T1 R+3 23.49 m2 155649.00
T1 R+3 23.53 m2 155904.00
T1 R+3 24.07 m2 160981.00
T1 R+3 24.03 m2 159097.00
T1 R+3 26.88 m2 198226.00
T1 R+3 23.61 m2 156415.00
T1 R+3 24.74 m2 186189.00
T1 R+4 24.39 m2 182326.00
T1 R+4 23.45 m2 155394.00
T1 R+4 23.54 m2 155968.00
T1 R+4 23.55 m2 156032.00
T1 R+4 27.09 m2 199567.00
T1 R+4 21.10 m2 140387.00
T1 R+4 23.58 m2 156224.00
T1 R+4 22.92 m2 152009.00
T1 R+4 25.04 m2 165547.00
T2 PMR R+4 38.72 m2 268814.00
T2 PMR R+4 39.32 m2 274110.00
T1 R+4 23.49 m2 155649.00
T1 R+4 23.55 m2 157660.00
T1 R+4 24.05 m2 159225.00
T1 R+4 24.04 m2 159161.00
T1 R+4 26.88 m2 199293.00
T1 R+4 23.62 m2 156479.00
T1 R+4 24.77 m2 186387.00
T1 R+5 24.39 m2 183838.00
T1 R+5 23.45 m2 156847.00
T1 R+5 23.54 m2 157428.00
T1 R+5 23.55 m2 157492.00
T1 R+5 27.09 m2 201247.00
T1 R+5 21.10 m2 141696.00
T1 R+5 23.58 m2 157686.00
T1 R+5 22.92 m2 160407.00
T1 R+5 25.04 m2 167099.00
T2 R+5 38.72 m2 271142.00
T1 PMR R+5 27.55 m2 203632.00
T1 R+5 23.49 m2 158182.00
T1 R+5 23.55 m2 157492.00
T1 R+5 24.05 m2 160716.00
T1 R+5 24.04 m2 161728.00
T1 R+5 26.88 m2 200969.00
T1 R+5 23.62 m2 157943.00
T1 R+5 24.77 m2 186288.00
T1 R+6 23.61 m2 158822.00
T1 R+6 23.55 m2 158952.00
T1 R+6 27.09 m2 202926.00
T1 R+6 21.10 m2 143004.00
T1 R+6 23.59 m2 159213.00
T1 R+6 22.94 m2 175912.00
T1 R+6 24.99 m2 168326.00
T2 PMR R+6 38.72 m2 273471.00
T2 R+6 36.63 m2 260274.00
T1 R+6 22.98 m2 155502.00
T1 R+6 23.82 m2 160710.00
T1 R+6 22.63 m2 152963.00


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