Les Jardins d'Arcadie II - Cannes

Au coeur de Cannes

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Résidence : Les Jardins d'Arcadie II - Cannes

1 Avenue Saissy

06400 CANNES

Livraison : 31-12-2019

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Un investissement rare, au coeur du quartier le plus prisé de Cannes
  • Une résidence seniors en exploitation offrant des prestations de standing
  • Un prix au m² inférieur à celui de l’ancien
  • Un rendement de 3,8 % HT/HT(1)
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Property Management exclusif

 

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Une résidence rénovée

  • Un emplacement rare au cœur du quartier le plus recherché de Cannes : La Californie
  • Un quartier très résidentiel regroupe les populations les plus aisées de la Côte d’Azur.
  • Une situation idéale, proche du centre-ville (gare à 5 minutes), de la mer (plage de la Croisette à 7 minutes) et de tous les commerces nécessaires. 
  • Une palette complète de services : piscine extérieure, bibliothèque, restaurant, laverie, salons, espace bien-être, suveillance 24/24, climatisation.
  • 80 logements déclinés du studios au T3, qui seront entièrement rénovés pour fin 2017 et courant 2018.
  • Cannes, station balnéaire très renommée de la Côte d’Azur, bénéficie d’une excellente accessibilité
  • Elégante, la ville abrite sur sa célèbre Croisette de fastueux palaces et de nombreuses boutiques de luxe.
  • Ville, reconnue capitale mondiale du 7ème art pour son festival du film 
  • Cannes offre également une vie très animée.
  • Séduit par son cadre féérique et sa qualité de vie indéniable, la ville compte 35 % de seniors.

Emplacement du programme LMNP Les Jardins d'Arcadie II - Cannes




Type de bien Étage Surface Habitable Prix de vente TTC Plan
T2 R+3 45.90 m2 402254.00
T2 R+1 56.90 m2 453234.00
T2 R+1 56.45 m2 448530.00
T2 R+4 56.60 m2 468116.00
T2 R+4 56.45 m2 465792.00
Studio R+4 28.85 m2 232039.00
T2 R+2 46.25 m2 396803.00
T2 R+4 45.65 m2 438940.00
Studio R+5 30.70 m2 224976.00
T2 R+5 44.65 m2 434444.00
T2 R+5 46.50 m2 449956.00
Studette R+1 19.75 m2 140932.00
T2 R+2 48.50 m2 368548.00
T2 R+2 54.75 m2 469410.00
Studio R+3 31.30 m2 217881.00
T2 R+3 73.85 m2 622612.00
T3 R+4 73.95 m2 687342.00
T2 R+1 57.60 m2 483512.00
T2 R+1 44.70 m2 375377.00
T2 R+1 34.65 m2 301706.00
T2 R+1 58.35 m2 513585.00
T2 R+2 57.40 m2 489336.00
T2 R+2 40.25 m2 348778.00
T2 R+2 44.40 m2 377355.00
T2 R+2 56.45 m2 452835.00
T2 R+2 34.50 m2 303948.00
Studio R+2 29.15 m2 227982.00
T2 R+3 57.90 m2 550630.00
T2 R+3 40.25 m2 354762.00
T2 R+3 44.45 m2 384249.00
T2 R+3 56.80 m2 464764.00
T2 R+3 56.80 m2 463495.00
Studio R+3 29.30 m2 233185.00
T2 R+3 58.45 m2 554711.00
T2 R+4 58.55 m2 561101.00
T2 R+4 40.35 m2 333563.00
T2 R+4 44.50 m2 387879.00
T2 R+4 34.65 m2 312657.00
T2 R+4 58.00 m2 581138.00
T2 R+5 57.15 m2 554620.00
T2 R+5 43.35 m2 416868.00
T2 R+5 56.75 m2 471081.00
T2 R+5 34.65 m2 315219.00
Studio R+5 29.45 m2 238344.00
T2 R+5 58.15 m2 562606.00


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